又气又沮丧!60多万补贴无法享受,上海一小区177户业主,就因为2家反对...

上海浦东新区华丰新苑小区因2户业主反对，177户业主无法享受60多万政府补贴进行电梯更换 ，换梯计划面临“流产”
。 具体原因和情况如下：小区电梯现状：华丰新苑小区建成于2002年
，3栋高层住宅的5部电梯均已使用了23年，如今故障频发 ，居民不堪其扰。

比如：6楼承担30%
，5楼承担25%以此类推最后2楼承担10%，一楼不承担任何费用 ，然后是给一楼的补偿
，应该按照该小区所在地的楼价为基准，比如 ，深圳均价是5万
，该楼层面积是70平，350万的楼价 ，按350万的10%补偿也就是35万，这35万也按3
，5，2 ，5
，1分摊 。

持房成本飙升，现金流压力增大物业费与维修基金：尽管部分城市物业费有所下降 ，但多数小区物业费仍居高不下
，且随着物价和人工成本上涨，未来费用可能进一步增加
。例如 ，北京朝阳某高端小区每月物业费加维修基金近3000元。

有很多小区没有装电梯
，电梯技术原因是次要的，最主要的还是小区住户利益问题 。以前的老房子主要是纵向楼梯房 ，装电梯很多只能到一半
，如果家住6楼，只能到5楼或者5楼半 ，自己还得跑下楼梯，不实用
。其次
，安装电梯难还难在各层住户的利益纠葛。

老旧小区加装电梯是好事，千万不要因此闹得邻里不和谐 。第一 ，老旧小区加装电梯有补贴
，但还需要业主承担大部分费用
。以沈阳市为了，在2019年8月份公布了老旧小区加装电梯的补助方案。

对于资金分摊问题 ，由于一楼住户用不上电梯
，所以不用出资，2楼到7楼各楼层业主所占资金比例分别为：7%
、138%、192% 、146%
、20%、254% 。电梯运行费用及保养费用与此比例一致
。

2022上海还有几天解封?现在解封的小区具体有哪些?附官方最新消息_百度...

〖壹〗 、022年上海预计还有7-15天解封部分小区 ，全面解封时间或至4月上中旬
，近来明确解封的小区仅有浦东新区惠南镇听悦路920号（原中风险地区调整后解封），其他个别小区曾短暂开放后恢复封控。

〖贰〗
、022年3月15日上海已封小区名单涉及奉贤区、浦东新区 、黄浦区
、徐汇区、金山区 、闵行区等多个区域 ，封闭小区一般需7-14天解封
，3月14日普陀区西部名都家园小区已解封 。 具体如下：2022年3月15日上海已封小区名单上海当天封闭小区主要针对本土确诊病例和无症状感染者居住地管控。

〖叁〗
、022年上海解封最新消息截止2022年3月16日，上海市疫情防控办未发布针对此次本土疫情全面解封的官方消息
。小区解封需由当地社区工作人员申请 ，经审核后下发通知。3月14日晚9时，普陀区西部名都家园小区宣布解封
，成为上海本轮疫情中率先解封的小区之一 。该小区为本轮首批封闭小区，封闭期为14天
。

〖肆〗、最新解封消息：上海越洋广场于3月10日晚23时解封 ，封闭48小时后恢复正常。解封后管控措施：封控区和控制区解封后继续封闭管理
，设置卡口和电子哨兵，居民进出实施白名单管理；防范区居民一周内避免人群聚集活动 ，严格健康监测
，加强医疗机构 、药店等哨所监测 。

3月22日浦东1地列为中风险,静安1地调为低风险APP

根据最新消息，2022年3月22日起 ，浦东新区北蔡镇联勤村冯桥南宅被列为中风险地区
，相关防控措施已经落实
。同一天，静安区北站街道河南北路233号被调整为低风险地区。

自2022年1月13日起 ，上海静安区静安寺街道愚园路228号被列为中风险地区
，近来上海共有1个中风险地区，无高风险地区 。

021年2月19日之前 ，上海市浦东新区高东镇新高苑一期小区曾经为新冠疫情中风险等级区域
。该区域是在2021年2月5日被列为新冠疫情中风险等级区域的。2021年2月7日之前，上海市黄浦区贵西小区曾经为新冠疫情中风险等级区域 。

从2021年2月19日0时起
，将浦东新区高东镇新高苑一期小区由中风险地区调整为低风险地区
。自2月19日0时起，上海市全部为低风险地区。全市将持续落实常态化疫情防控措施 。

上海我店进入高危期了吗

这类检查属于正常安全监管流程 ，通过检测可消除高空坠落隐患
，并不直接代表店铺处于“高危期 ”。这两种情况对应的监管部门不同：疫情防控归卫生健康部门管理，店招安全归市场监管和城市管理部门管理
。建议根据具体风险类型 ，对照官方发布信息进行对应处置。

所以仅说“上海我店
”
，没办法确切判断是否进入高危期，得结合具体的经营和市场等情况综合分析 。

截至2025年8月16日 ，上海全市未调整为高风险地区
，但不确定你的店是否进入高危期
。近来，上海将浦东新区花木街道锦绣路1650弄香梅花园一期小区、浦东新区三林镇海阳路1080弄香樟苑小区和青浦区赵巷镇业文路189弄西郊锦庐小区列为中风险地区 ，上海市其他区域风险等级不变。

还有可能是政策调整等原因
，如果涉及到行业规范的重大变革，可能在政策发布后的一两个月内就会使相关店铺进入高危期 ，面临适应新政策的挑战 。总之，具体时间要依据引发高危期的具体因素来综合判断
。

上海三小区被列为中风险地区,这个三个小区分别是哪里?

〖壹〗
、宝山区大场镇乾溪一村小区：宝山区是上海重要的产业和居住区域
，大场镇乾溪一村小区被列为中风险地区，可能是由于该小区内出现确诊病例或存在疫情传播风险因素。将其划定为中风险地区 ，可对该小区居民出行、活动等进行限制
，减少人员聚集和流动，从而有效控制疫情传播 。

〖贰〗 、在10月25日上海的三个小区被列为中风险地区 ，三个小区分别是香梅花园1期小区
、香樟苑小区以及西郊锦庐小区
。这三个小区被列为中风险地区
，而其他的地区风险的等级则没有任何的变化。

〖叁〗、序言：因为疫情的影响，上海三个小区被列为中风险地区 ，这三个小区分别是浦东新区的两个小区和青浦的一个小区 。如果是生活在这三个小区的话
，那么大家一定要遵守防疫措施，只有这样 ，才能够尽快的恢复到正常的生活
。下面小编就给大家分享一下。实施封闭管理在新增的四例本土病例中
，有三例出现在上海 。

〖肆〗 、疫情风险等级调整中风险地区：浦东新区花木街道锦绣路1650弄香梅花园一期小区
、浦东新区三林镇海阳路1080弄香樟苑小区青浦区赵巷镇业文路189弄西郊锦庐小区上海市其他区域风险等级不变。

〖伍〗、根据相关的新闻数据显示上海有三个地区升级为中风险地区，这些区域的市民需要注意以下几个方面：注意外出交通方面的阻碍和影响
。当一个地区升级为中风险地区之后 ，就意味着该地区的疫情处于一种较为严重的程度。

〖陆〗 、上海划分三区的特点 全市实施疫情风险地区划分，若区域内无封控区
、管控区
，则该区域可视作为低风险地区，解除防范区 ，原则上
，疫情中高风险地区以居民小区、自然村 、单位等作为最小划定范围，可适当扩大至毗邻风险区域 。